La veille urbaine du 25 mars 2021

InfraRed cède un portefeuille de 50 actifs logistiques à Blackstone pour 290 M€ 

InfraRed Capital Partners, à travers son fonds InfraRed Active Real Estate Fund IV, a annoncé la cession d'un portefeuille de 50 actifs logistiques du dernier kilomètre situés au Royaume-Uni et en France à plusieurs fonds gérés par Blackstone pour 250 M £ (290 M €). Les actifs seront intégrés à Mileway, plateforme logistique paneuropéenne du dernier kilomètre de Blackstone. Le portefeuille comprend 2,2 millions de m² d'espace d'entreposage dont environ 1,6 million de m² au Royaume-Uni et le reste en région parisienne, au sein de pôles industriels bien implantés tels que Malakoff, Massy, Palaiseau et Choisy. 

La Française Rem acquiert, pour un client institutionnel, un Grand Cru Classé de Margaux 

La Française Real Estate Managers (REM) a signé, avec un institutionnel français de premier plan, un mandat portant sur la constitution d’un portefeuille de propriétés viticoles françaises haut de gamme. Dans ce cadre, la société de gestion a finalisé l’acquisition de Château du Tertre, un cinquième Grand Cru Classé du Médoc en 1855. Situé à Arsac, en Gironde, le domaine de près de 80 hectares, dont 52 hectares de vignes en AOP Margaux, bénéficie d’un prestigieux terroir et commercialise par la place de Bordeaux ses trois vins : Château du Tertre, Les Hauts du Tertre et Tertre Blanc. Afin de s’inscrire dans une perspective de long terme, un bail rural de 25 ans a été établi avec la famille Helfrich, représentée par Joseph Helfrich, reconnue pour sa grande expertise dans la viticulture ainsi que dans la distribution des vins. Pour cette opération, La Française REM a été conseillée notamment par l’Etude notariale 14 Pyramides, Paul Hastings sur les aspects juridiques et KPMG en matière de fiscalité. 

Action Logement mobilise 920 M€ supplémentaires pour amplifier la production de logements sociaux

Action Logement soutient la relance de la production de logements sociaux et l’atteinte de l’objectif de 250 000 logements sociaux porté par l’Etat sur la période 2021-2022 à travers la mobilisation de 920 M€ supplémentaires pour amplifier la production de l’ensemble du secteur. Cette enveloppe comprend 450 M€ de subventions dédiées au logement locatif social dans tous les territoires, 75 M€ destinés au logement des jeunes ainsi que 395 M€ pour des prêts supplémentaires. Les modalités de ces nouveaux financements ont été adoptées par les Partenaires sociaux du Groupe, réunis en Conseil d’Administration le mercredi 24 mars. Elles concernent tous les territoires pour participer à la relance. Les financements d’Action Logement aux bailleurs permettent de réserver des logements sociaux aux salariés du secteur privé et agricole et d’accroître ainsi l’offre disponible pour les travailleurs clés. Le montant total du financement du logement social par Action Logement Services en 2021 et 2022 est ainsi porté à 7,4 Mds€, dont 2,8 Mds€ en subventions. 

Novelige livre l’extension du site logistique du groupe Astr’in à Saint-Vulbas (01)

En 2018, Novelige, filiale de Vinci Construction, a réalisé la construction de la 1ère tranche d’une plateforme logistique de 12 000 m² à Saint-Vulbas (01) pour le groupe Astr’in. Toujours pilotée par Novelige, la phase 2 de la construction a démarré en mars 2020, soit 15 mois après la réception de la première tranche de l’entrepôt. Cette deuxième phase de travaux a doublé la capacité de la plateforme logistique qui totalise désormais 32 portes de quais et auto-docks, deux cellules de stockage de 6 000 m² et quatre cellules de 3 000 m² ainsi que 212 m² de bureaux et de locaux techniques. La réception de l’extension du bâtiment a eu lieu le 26 février 2021, celle-ci étant entrée en exploitation début mars. 

Inovalis cède un immeuble de bureaux de 2 450 m² à Villeneuve d’Ascq (59) 

Un investisseur privé a acquis un immeuble de bureaux situé au cœur du Parc tertiaire de la Cimaise à Villeneuve-d'Ascq (59). Cédé par Inovalis, l’immeuble, développé sur un foncier indépendant de 7 000 m², propose une surface de 2 450 m², entièrement louée à utilisateur unique. Advenis Conseil et Transaction à Lille a accompagné Inovalis en tant que conseil exclusif.  

Chloé Clair rejoint namR au poste de directrice générale 

La société namR a annoncé la nomination de Chloé Clair au poste de directrice générale. Une arrivée qui vient appuyer l’ambition de la start-up de devenir le champion européen en matière de création, de production, d’interopérabilité de données originales pour accélérer la transition écologique des entreprises et des collectivités, ou développer des stratégies commerciales vertueuses. Depuis sa création en 2017, namR s’est engagé dans cette révolution majeure, celle de l'utilisation des data comme matière première pour produire des changements radicaux dans notre société. La mission de cette jeune entreprise est d’utiliser les données numériques contextuelles pour mieux préparer nos sociétés aux crises de demain aussi bien en accompagnant les pouvoirs publics que les entreprises privées. Chloé Clair exerçait jusqu’ici en tant que Directrice technique de Vinci Construction.  

Alban Castres