L'acquisition de Vision Seine par Baumont Real Estate Capital, la nouvelle cession de magasins de Casino, la promotion de Marie Avon chez Cushman & Wakefield… Décideurs vous propose une synthèse des actualités immobilières du 12 avril 2019.
La veille immo du 12 avril 2019
Baumont Real Estate Capital signe Vision Seine à Courbevoie
Baumont Real Estate Capital acquiert auprès d’AG2R La Mondiale Matmut l’immeuble de bureaux « Vision Seine » situé sur les quais de Seine à Courbevoie. Cet immeuble a été occupé par les équipes retraite du groupe pendant plus de 10 ans. Vision Seine représente le 2e investissement du fonds BauMont Real Estate One, récemment levé auprès d’investisseurs institutionnels pour un montant de 337 M€. BauMont était assisté de Valream, operating partner, qui conduira l’opération de redéveloppement de cet immeuble de bureaux de 10 000 m². BauMont était conseillé par l’Étude Allez. Le financement a été structuré par BRED et SOCFIM, assistés par l’Étude Lasaygues. AG2R La Mondiale Matmut était conseillé par l’étude Thibierge. La transaction a été réalisée par Cushman & Wakefield dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec BNP Paribas Real Estate. François Lugand, associé d’Arsene, et Cécile Tassoumian, avocate, ont conseillé les acquéreurs sur la structuration fiscale de l’opération.
Casino cède deux hypermarchés Géant et deux Leader Price
© Wikipedia Andrés Franchi Ugart [CC BY-SA 3.0]
Le groupe Casino a conclu de nouvelles promesses unilatérales d’achat concernant 4 magasins structurellement déficitaires. Ces promesses représentent un montant total de 24 millions d’euros et portent sur l’hypermarché de Carcassonne Cité 2 (11), en vue de la cession du fonds de commerce et des murs à un adhérent Leclerc ; l’hypermarché de Château d’Olonne (85), en vue de la cession du fonds de commerce à un professionnel expérimenté dans le secteur de la grande distribution (qui a pour projet de l’exploiter sous enseigne U), et des murs à un investisseur privé ; deux Leader Price, en vue de leur cession à Lidl. Ces magasins ont représenté en 2018, un CA HT de 42 millions d’euros pour une perte de résultat opérationnel courant de -1,5 millions d’euros. La réalisation des cessions est attendue au 3ème trimestre 2019.
Promotion pour Marie Avon chez Cushman & Wakefield
Marie Avon a été nommée directrice juridique Europe du sud en janvier 2019 de Cushman & Wakefield. Elle assure désormais le pilotage juridique (corporate, m&a, gestion des contrats, compliance et contentieux) pour la France, l’Italie, l’Espagne et le Portugal, soit 1 500 collaborateurs en Europe. Marie Avon, 49 ans, a rejoint Cushman & Wakefield France en novembre 2016, en qualité de directeur juridique. Elle est titulaire d’un double DEA-DESS en droit de l’université Panthéon Assas et diplômée de l’ESCP Europe, elle a passé 10 ans au sein de la direction juridique de Thales Transportation Systems puis Thales Rail Signalling Solutions. Marie Avon était auparavant directrice juridique du groupe RATP Dev (2009/2011), puis du Groupe Linxens (2011/2016)
