Attalia Nzouzi : "Le GRI France 2019 permettra aux participants de prendre le pouls du marché "

Décideurs. Qu’est-ce que le GRI France ?

Attalia Nzouzi. Le GRI France est le rendez-vous annuel qui rassemble les dirigeants du secteur de l’immobilier représentant des sociétés d’investissement, de promotion et banques, actifs sur le marché immobilier français. Le GRI France aura lieu le 9 et 10 Avril 2019 à l'Hôtel Intercontinental de Paris. 2019 constitue la deuxième année où le GRI France est organisé, et ce indépendamment du GRI Europe qui se tient depuis deux décennies au mois de septembre, à Paris.

Le GRI France est né de la volonté d’offrir à nos participants un rendez-vous local annuel dédié afin de leur permettre d'être au fait des enjeux et opportunités de marché. Il est en ligne avec la stratégie du Club GRI à travers les 20 pays que nous couvrons. Les retours d'expériences de nos participants confirment que c’est bien au plus près des acteurs qui font le marché que la conjoncture locale est mieux appréhendée, les points d’attention mieux ciblés, et les évolutions futures du marché immobilier français plus finement anticipées.

Comment s’organise l’événement ?

Avec son format unique de débats de haut niveau, modérés par des experts du secteur, dans un environnement privé, le GRI France 2019 permettra aux participants d'échanger sur des sujets de place et ainsi de prendre le pouls du marché. Chaque session entrecoupée de moments de networking privilégiés et conviviaux, à l'Hôtel Intercontinental Paris le Grand, sera l’occasion d'identifier rapidement de futurs partenaires et de renforcer les relations existantes.

Quels seront les thèmes principaux ?

La France a connu une décennie de croissance économique plutôt modérée mais continue depuis la grande crise financière de 2008. Les discussions permettront d'établir à quelle étape du cycle nous nous trouvons. Une question reste en suspens : quelles seront les retombées des chocs économiques et géopolitiques anticipés, sur le cycle financier ? Les participants seront invités à réfléchir aux répercussions de ces variations cycliques sur l’immobilier, en tant que classe d’actif de plus en plus financiarisée. Des discussions centrées sur les classes actifs bureau, commerce, logistique et résidentiel jalonneront le rendez-vous afin de mettre en évidence les opportunités spécifiques de chacune. Laquelle d’entre-elle tirera son épingle du jeu à l’aube de cette nouvelle décennie ?

Le niveau des taux rendement semble être l’une des préoccupations les plus pressantes en pour les participants du GRI France 2019. Néanmoins, force est de constater que l’industrie est à un tournant historique porté par l’innovation, la technologie et des phénomènes socio-démographiques avec des répercussions sur chaque étape du cycle de vie d’un actif : en amont, depuis sa conception en passant par son financement, et son usage. Sommes-nous prêts à faire face aux disruptions à venir ? Les initiatives en termes de technologies ou d’innovation déployées par les acteurs de l’immobilier ne sont-elles que des centres de coûts ou de réelles sources de création de valeur à moyen long terme ?

En parallèle, les opportunités d'investissement en France restent nombreuses, suscitant l'intérêt des investisseurs européens et internationaux. Nous avons donc conçu des thématiques de discussion ouvertes sur la perspective internationale liées au high-street retail, au coworking et l’immobilier de services.

Enfin, les Jeux Olympiques de Paris 2024 sont une occasion d’avoir un impact positif à long terme sur le territoire grâce au développement de l’immobilier. Un des sujets corollaires aux JO est celui de la capacité de l’industrie à concevoir des infrastructures réversibles et responsables afin de répondre aux besoins urbains de la région francilienne.

Propos recueillis par François Perrigault (@fperrigault)

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