AG2R La Mondiale en passe d’acquérir l’ancien siège du conseil régional d’IDF

Suite à l'appel à candidature public pour la vente de l'ancien siège du conseil régional, dans le 7^ème arrondissement, à Paris, la Région Île-de-France a décidé de suivre la préconisation du cabinet Colliers International et du notaire Maitre Savouré (étude Althemis), qui ont procédé à l'analyse des offres, et de retenir la proposition la plus élevée, émanant d’AG2R La Mondiale, pour un montant de 176 100 700 euros. Cette offre est également supérieure à l'évaluation réalisée par France Domaine, établie à 172 M€.

« Il convient enfin de préciser que, dans le cas où l'acquéreur ne réaliserait pas les 30 % de logements sociaux prévus par le plan de sauvegarde et de mise en valeur de la Ville de Paris, il serait redevable à la Région d'un complément de prix de 21,84 M€, ce qui porterait le montant de la vente à 197 940 700 euros, un montant bien supérieur à l'estimation de France Domaine dans cette hypothèse (187 M€) », souligne le communiqué de presse.

Cette offre sera proposée au vote du conseil régional lors de sa séance plénière des 20 et 21 mars.

La procédure, lancée en juillet 2018, portait sur la cession de trois immeubles présentant une surface totale de 18 000 m² situés dans Paris 7e (Immeuble « Invalides », siège historique des services au 35 boulevard des Invalides, Immeuble « Monsieur » situé au 6, rue Monsieur et l'immeuble « Murat » situé au 61 rue de Babylone).

Le cahier des charges de la vente comporte plusieurs clauses de complément de prix dans l'hypothèse de « retour à meilleur fortune » du futur acquéreur. Ainsi, en cas de revente de l'immeuble dans un délai inférieur à 5 ans, l'acquéreur devra verser 50 % de la plus-value réalisée à la région.

A l'issue du premier tour (15 octobre 2018), sept offres ont été reçues à l'étude de Me Savouré. Les quatre offres au prix le plus élevé ont été retenues pour la procédure de second tour avec remise des nouvelles propositions au 28 décembre 2018.