Vinci cède en VEFA l’immeuble de bureaux @Work à Catalyst Capital

Vinci Immobilier et Catalyst Capital, pour le compte de Catalyst Core Plus European Property Fund, ont signé le 18 décembre 2018 la Vente en l’État de Futur Achèvement (VEFA) d’un immeuble de bureaux situé rue Ampère à Saint-Denis (93).

@Work proposera 6 510 mètres carrés de bureaux répartis sur 7 étages. L’immeuble bénéficiera d’un hall d’accueil en double hauteur, d’un escalier principal en premier jour et de paliers d’étages éclairés naturellement. Les plateaux de bureaux seront modulables et permettront une flexibilité d’aménagement pour les futurs utilisateurs. Le rez-de-chaussée de l’immeuble comportera un espace classé ERP et permettra ainsi l’aménagement d’un espace de coworking. Réalisé dans le respect de la certification HQE Aménagement, le projet vise la certification « BREEAM Very Good » et la labellisation WiredScore.

@Work s’insère dans le programme mixte Universeine que Vinci Immobilier développe en partenariat avec la Banque des Territoires. Cinq immeubles de logements réalisés par Vinci Immobilier ont d’ores et déjà été livrés courant 2018.

Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par JLL Conseil & AMO et le cabinet Jones Day, le vendeur par Stratégie & Corp, l’étude notariale Lasaygues pour les deux parties.