Le groupe Legendre a cédé le Greenwich, immeuble à usage de bureaux et de commerces développant 13 500 m², à Perial Asset Management qui agit pour le compte des SCPI PF Grand Paris et PFO2.
Perial AM s’offre le Greenwich à Val d’Europe
Perial Asset Management, agissant pour le compte des SCPI PF Grand Paris et PFO2, a acquis auprès du groupe Legendre le Greenwich, un immeuble à usage de bureaux et de commerces en rez-de-chaussée, développant une surface totale d’environ 13 500 m², et comprenant 275 emplacements de parking en sous-sol.
Il s’agit d’un actif neuf livré en 2015, certifié HQE Construction, et disposant d’un état locatif sécurisé avec cinq locataires, dont Disney pour 80 % des surfaces dans le cadre d’un bail ferme d’une durée de 9 ans.
« Cet immeuble récent et certifié, idéalement situé à proximité immédiate d’un réseau de transport hyperconnecté, bénéficiera de la dynamique d’une zone économique en plein développement, précise Yann Guivarc’h, directeur général de Perial Asset Management. Le niveau de loyer très compétitif et la qualité des locataires en place nous assurent une pérennité de nos cash flows, à un niveau de rendement très attractif. »
Dans cette transaction, Perial Asset Management a été accompagné par l’étude Oudot & Associés et le groupe Legendre par l’étude Neonot.
