Gecina et Icade, de grosses foncières qui en avalent d’autres

Les acteurs majeurs de l’immobilier se concentrent de plus en plus : Icade, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) a annoncé le rachat de ANF immobilier dont le patrimoine s’élève à 457 millions d’euros. L’opération devrait être finalisée pour le quatrième trimestre 2017. Cette acquisition en deux étapes, passera d’abord par l’achat pour un montant 213 millions s’euros de 50,5% de la participation détenue par Eurazeo et ensuite par une OPA d’Icade sur les participations restantes. La cession de ces participations est toutefois conditionnée à la cession parallèle du patrimoine de ANF immobilier à la société Primonial Reim pour 400,4 millions d’euros. Icade accède ainsi à un patrimoine de 10,3 milliards d’euros.

Gecina a quant à elle reçu début août l’autorisation de l'Autorité de la concurrence pour mener une OPA afin accéder d’ici le quatrième trimestre de l’année, au contrôle d’Eurosic, valorisée à 3,3 milliards d’euros et devenir l’actionnaire majoritaire de la foncière avec une participation de 77%. Elle devient ainsi la quatrième foncière européenne avec un patrimoine de près 19,3 milliards d’euros.