Immobilier en « blanc » : les investisseurs ont toujours de l’appétit

Bonne nouvelle pour le secteur immobilier : avec d’importantes opérations et un marché des bureaux toujours en progression, le « blanc », cette catégorie d’actifs longtemps boudée car trop risquée, est de nouveau plébiscitée. Dans son baromètre des livraisons futures d’octobre 2015, le conseil en immobilier d’entreprise JLL se montre optimiste : alors que les bureaux franciliens révèlent une progression constante sur les trois trimestres avec 1,5 million de mètres carrés commercialisés fin septembre, le stock vacant francilien est passé sous les quatre millions de mètres carrés à la même date. Même constat pour le marché des ventes en état futur d’achèvement (Vefa), qui poursuit sa reprise constatée en 2014. En effet, les investisseurs se sont montrés particulièrement friands cette année, avec 1,4 milliard d’euros investis, soit une hausse de 73 % en un an. La raison : cinq Vefa à plus de 100 millions d’euros, que viendront compléter quatre nouvelles signatures au troisième trimestre pour un total de 600 millions d’euros, et une dizaine de Vefa pour 1,3 milliard au dernier trimestre. En plein reprise, le marché des livraisons futures devrait donc poursuivre sa croissance pour finir l’année en beauté.