La Française lance une SCPI européenne dédiée aux commerces

La Française REM, société de gestion immobilière, lance une nouvelle société civile de placement immobilier (SCPI), Europimmo Market. Cette nouvelle SCPI se positionne principalement sur l’immobilier de commerce et e-commerce en Europe, avec, dans le viseur, la France et l’Allemagne, auxquelles pourront s’ajouter l’Italie, le Benelux, la péninsule ibérique et les pays nordiques. Par ce nouveau véhicule d’investissement, la société de gestion souhaite prendre en compte les nouveaux modes de consommation des consommateurs et les besoins des commerçants qui y répondent. Pour ce faire, elle cible les commerces en pieds d’immeubles, les centres commerciaux et les actifs liés au e-commerce, avec une taille unitaire comprise entre 10 et 50 millions d’euros. La SCPI vise un premier volume de 100 millions d’euros de collecte. Quant au taux de distribution, il devrait atteindre 4,70 % selon les estimations du groupe. La Française REM, spécialiste des SCPI européennes, espère à travers cette nouvelle stratégie d’investissement tirer profit des opportunités offertes par le marché du commerce. La densité commerciale, les forts taux de fréquentation et de pouvoir d’achat, la proximité aux zones économiques dynamiques et aux moyens de transports sont d’ores et déjà particulièrement surveillés, afin de sélectionner des actifs procurant le rendement promis aux investisseurs.