Gecina cède à 5,4 % à Gentilly

Gecina a finalisé la cession du Mazagran, un immeuble de bureau situé à Gentilly auprès d’un investisseur institutionnel français. L’immeuble, d’une surface utile proche de 15 000 mètres carrés, est intégralement loué à Ipsos jusqu'à fin 2016, 70 % des surfaces faisant l'objet d'un bail ferme de dix ans renouvelé au 1er janvier 2015. Le montant de la transaction s’élève à près de 84 millions d’euros acte en mains, traduisant une prime sur la dernière expertise de près de 11,5 %. Sur la base des loyers stabilisés potentiels, cette transaction reflète un rendement net proche de 5,4%.
Parallèlement à la sécurisation de 1,6 milliard d’euros d’acquisitions depuis le début de l’année, Gecina continue de déployer son programme de cessions d’actifs matures ou non stratégiques, poursuivant ainsi le recentrage de son portefeuille sur son cœur de métier.
Conseils vendeur : Olaf Dechin, Catella et CBRE (mandat co-exclusif).