Le gestionnaire foncier Covivio annonce la vente de l’immeuble de bureaux Anjou, dans le 8e arrondissement de Paris. La cession de cet immeuble de 9 328 mètres carrés s’élève à 230 millions d’euros.
Covivio cède l’immeuble Anjou à Paris pour 230 millions d’euros
Acquis par Covivio en 2006, l’immeuble était occupé jusqu’à la fin 2021. Lors de sa libération, Covivio a fait le choix d’une restructuration complète de cet actif construit dans années 1930 selon les besoins et usages d’aujourd’hui. La livraison est prévue pour 2025 et le bâtiment est intégralement pré-loué auprès d’une entreprise française du luxe.
Conçu selon les standards design et serviciels de Covivio, l’immeuble proposera des plateaux de bureaux de 1 000 à 1 500 mètres carrés, une offre de services complète (restauration, work café, salle polyvalente, espace fitness), ainsi que des vastes espaces extérieurs avec terrasses et rooftop. En matière de performance RSE, Anjou vise l’obtention des certifications HQE Bâtiment durable « excellent », Breeam « excellent », R2S et BBCA Rénovation.
Avancée du programme de cession de Covivio
Cette opération s’inscrit dans la mise en œuvre par Covivio de son plan de cession et démontre l’intérêt continu des investisseurs pour les actifs de qualité situés au cœur de quartiers centraux, dynamiques et attractifs. Cette vente permet au groupe de cristalliser la valeur de l’actif créée par le travail d’asset management.
Ce programme est un exemple concret de la démarche de transformation du patrimoine historique parisien de Covivio depuis plusieurs années. On notera tout particulièrement le redéveloppement du siège de Onepoint achevé en 2015 dans le 16e arrondissement de Paris, ou encore la livraison de l’immeuble Gobelins dans le 5e arrondissement. Aujourd’hui, trois autres opérations de ce type sont en cours dans le QCA parisien.
François Arias
