La première SCPI d’entreprise européenne est lancée

La Française REM a lancé LFP Europimmo, la première SCPI d’entreprise dont la stratégie d’investissement est élargie à l’Europe. « Nous voulons continuer à cultiver notre originalité et notre capacité à offrir à nos clients des produits innovants et différenciant, a souligné Xavier Lépine, président du directoire de La Française. L’international offre des opportunités de croissance extraordinaires à saisir. » Sa stratégie d’investissement se déclinera en deux phases : une première d’investissement pendant laquelle la SCPI va prioriser le marché immobilier allemand, un pays qui offre les marchés tertiaires les plus dynamiques et profonds. Lors de la deuxième phase d’investissement, la SCPI sera ouverte à d’autres pays selon les opportunités identifiées (France, Pays-Bas, Belgique, etc.). Une part prépondérante de l’allocation d’actifs sera maintenue sur l’Allemagne qui constitue l’univers d’investissement le plus attractif. Les investissements porteront majoritairement sur des bureaux et commerces, donnant accès à des marchés locatifs profonds qui évoluent à des rythmes différents, en visant les quartiers d’affaires, les centres-ville et les zones d’activités à fort potentiel. Ils cibleront des immeubles neufs (livrés ou Vefa) ou récents, bénéficiant de la meilleure liquidité marché au jour de l’investissement. « Afin de pérenniser le niveau de taux distribué des SCPI, il faut se donner les moyens d’investir dans des nouveaux territoires économiques performants. Il est plus que jamais nécessaire d’imaginer de nouvelles stratégies d’investissement et de constituer un portefeuille qui dépasse nos frontières », explique Marc Bertrand, CEO de La Française Global Real Estate Investment Managers.